Was Sie beachten sollten

Mietverträge in Dänemark
Wenn Sie in Dänemark zur Miete wohnen möchten, müssen Sie einen Mietvertrag unterschreiben, in dem die Rahmenbedingungen des Mietverhältnisses zusammengefasst sind.

Sowohl der Vermieter als auch der Mieter haben Rechte und Pflichten, die im dänischen Mietgesetz, Lejeloven, aufgeführt sind. Dieses beinhaltet unter anderem Richtlinien zur Kündigungsfrist, die normalerweise 3 Monate für den Mieter beträgt. Der Vermieter darf nicht ohne Grund von einem auf den anderen Tag verlangen, dass Sie die Wohnung aufgeben.

Sollten Sie eine Wohnung im Sozialwohnungsbereich mieten, sind Sie gesetzlich dazu verpflichtet, einen schriftlichen Mietvertrag zu haben. Für Wohnungen, die von Privat vermietet werden, ist dies nicht vorgeschrieben. Allerdings wird es dringend empfohlen, dennoch einen schriftlichen Vertrag vom Vermieter ausstellen zu lassen. Stimmt der Vermieter einem schriftlichen Mietvertrag nicht zu, sollten Sie in jedem Fall seine Vertrauenswürdigkeit in Frage stellen.

In Mietverträgen in Dänemark sollten die folgenden Elemente enthalten sein:

  • Name und Adresse des Vermieters

  • Name und Adresse des Mieters

  • Datum für den Beginn der Mietperiode

  • Laufzeit des Vertrages und Verlängerungsbedingungen

  • Höhe der Miete und Bedingungen für Mietänderung oder -erhöhung

  • Zahlungsart

  • Höhe und Form der Anzahlung

  • Objektart

  • Beschreibung von Gemeinschaftsflächen in Wohnung und Gebäude

  • Beschreibung des Objekts (Anzahl Zimmer, Stellplatz, Garten, Kellerraum)

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