Vad du bör vara uppmärksam på
Hyresavtal i Danmark
När du hyr bostad i Danmark behöver du underteckna ett hyresavtal som sammanfattar villkoren för hyresperioden.
Både hyresvärden och hyresgästen har rättigheter och skyldigheter, som anges i den danska hyreslagen, Lejeloven. Lagen innehåller bl.a. bestämmelser om uppsägningstid för hyresgästen, vilket oftast brukar vara på tre månader. Det är inte tillåtet för hyresvärden att plötsligt säga åt dig att lämna lägenheten utan anledning.
Om du hyr en kommunal lägenhet är det ett juridiskt krav att man ska ha ett skriftligt hyresavtal. För privathyrda lägenheter i Danmark är det inte oblikatoriskt att ha ett skriftligt hyresavtal. Dock är det högst rekommenderat att du har en. Om hyresvärden inte vill ge dig ett skriftligt hyreskontrakt bör du ifrågasätta detta.
Hyreskontrakt i Danmark bör innehålla följande:
Hyresvärdens namn och adress
Hyresgästens namn
Startdatum för hyreskontraktet
Kontraktets löptid och förnyelsevillkor
Hyresbelopp och villkoren för ändring / ökning
Betalningssätt
Mängd och modell av depositionen
Typ av boende
Beskrivning av gemensamma utrymmen i flerbostadshus
En beskrivning av bostaden (antal rum, garage, trädgård, källare)
